Хирта строит
Правильный фундамент для
деревянного дома
Современные технологии
Идя навстречу многочисленным просьбам наших заказчиков, мы решили написать небольшой обзор по современным энергоэффективным фундаментам для наших домов.
детали

Свайно-ростверковый фундамент

Вариант 1
детали

Свайно-ростверковый фундамент

Вариант 1
Самым недорогим, прочным и надежным вариантом для постройки деревянного дома для постоянного круглогодичного проживания является свайно-винтовой фундамент или его железобетонный аналог - свайно-ленточный, а правильнее будет сказать, свайно-ростверковый железобетонный фундамент. Суть очень простая – согласно плану фундамента в земле формируются и монтируются сваи, а сверху к ним крепится лента (ростверк).

Если чуть подробнее, то на расстояние ниже глубины промерзания бурятся ямы для свай. Диаметр ямы обычно 250 мм, а её длина – не менее 1 800 мм. В яму подсыпается и трамбуется 200 мм песка, затем треугольником закладываются три прутка арматуры, обвязываются между собой и к их выпускам вяжется армокаркас будущей ленты. Плодородный слой под лентой предварительно снимается на 200 мм, вместо него подсыпается, проливается и трамбуется песок, по бокам ставится опалубка шириной 300 мм и высотой от 400 до 600 мм, в которую заливается бетон М350 (B22,5).

Строительство свайно-ростверкового фундамента для деревянного дома в Казахстане, Астана, Алматы, Чимкент, Караганда, Тараз, Москва
Свайно-ростверковый железобетонный фундамент
Строительство свайно-ростверкового фундамента для деревянного дома в Казахстане, Астана, Алматы, Чимкент, Караганда, Тараз, Москва
Свайно-ростверковый железобетонный фундамент
Через 28 дней фундамент наберёт свои 75% прочности и настанет время для монтажа стенокомплекта. В целом для свайно-ростверкового фундамента дела обстоят так.

Плюсы – относительно невысокая стоимость, быстрота возведения и надёжность. Минусы – необходимость качественной, а отсюда недешёвой, сборки деревянного утеплённого пола и частичное ограничение по монтажу системы водяного тёплого пола. Обычно в таком варианте на первом и втором этажах дома монтируются радиаторы отопления, которые, к сожалению, традиционно греют стену около окна за шторой, а не сам пол. Отсюда, в холодное время года, нашим ногам будет холодно, а голове жарко, что совершенно не вяжется с нашим представлением о полноценном комфорте в современном загородном доме.

При таком варианте заказчик получает дискомфорт по ощущениям при ходьбе (эффект батута), сложную и уязвимую конструкцию пола, его низкую энергоэффективность, а также высокий расход энергоносителя и высокие платежи в отопительный сезон, что не есть хорошо. Свайно-ростверковый фундамент будет уместен для дома, используемого в виде сезонной дачи или проживания в формате "пятница-воскресенье", а вот для варианта круглогодичного постоянного проживания идеальным будет обустройство утеплённого плитного фундамента.
детали

Утеплённая шведская плита УШП

Вариант 2
детали

Утеплённая шведская плита УШП

Вариант 2
Современным и наиболее оптимальным вариантом с нашей точки зрения, а также с точки зрения "цена/качество/энергоэффективность" является современный утеплённый плитный фундамент.

Он не имеет ничего общего с традиционным народным вариантом "сваи-ростверк-плита 200 мм", дорогим и абсолютно устаревшим вариантом, впрочем, до сих пор весьма распространённым среди отечественных застройщиков. Почему мы против подобного фундамента? Всё очень просто – помимо того, что такой железобетонный монстр неоправданно дорог в производстве и требует дополнительных существенных затрат на монтаж инженерных коммуникаций, он ещё и с лёгкостью промерзает в зимнее время, увеличивая расходы на отопление, и, как следствие, обеспечивая высокие платежи за отопление дома. Итого, бетона и арматуры много, а толку мало. Мы считаем этот вариант неоправданно затратным и архаичным, поэтому не видим смысла предлагать его нашим заказчикам.

Итак, продолжим про утеплённый плитный фундамент. Суть обустройства современной утеплённой плиты следующая – на участке заранее проводятся планировочные работы, обычно с помощью механизированной техники. В пятне застройки убирается плодородный слой, участок выравнивается, затем укладывается и трамбуется базовый слой песка, после чего формируется каркас цокольной части фундамента, который изнутри заполняется слоем пенополистирола нужной толщины. Сверху него по армирующей сетке крепятся трубы тёплого пола, а чуть ранее монтируются закладные для ввода в дом коммуникаций и согласно проекту разводится вся инженерия.

Заканчивает процесс формирования такой плиты слой бетона, который по готовности затирается и шлифуется в единую плоскость. Также не забываем про ливнёвку, дренаж и утеплённую отмостку. Из самых популярных вариантов такого типа фундамента сегодня наиболее известна утеплённая шведская плита (УШП) с пенопластовым L-блоком по периметру.
Фундамент утепленная шведская плита УШП под ключ в Казахстане, Астана, Алматы, Чимкент, Караганда, Тараз, Москва
Утепленная шведская плита УШП - схема устройства фундамента от Dorocell (Швеция)
Фундамент утепленная шведская плита УШП под ключ в Казахстане, Астана, Алматы, Чимкент, Караганда, Тараз, Москва
Утепленная шведская плита УШП - энергоэффективный фундамент с отличными характеристиками
Фундамент утепленная шведская плита УШП под ключ в Казахстане, Астана, Алматы, Чимкент, Караганда, Тараз, Москва
Утепленная шведская плита УШП - схема устройства фундамента от Dorocell (Швеция)
Фундамент утепленная шведская плита УШП под ключ в Казахстане, Астана, Алматы, Чимкент, Караганда, Тараз, Москва
Утепленная шведская плита УШП - энергоэффективный фундамент с отличными характеристиками
Плюсы УШП – прочность и надёжность, высокая энергоэффективность, готовая система тёплого водяного пола, невысокая температура теплоносителя, низкие затраты на отопление дома, равномерное распределение тепла по всей площади пола, тактильный комфорт, отсутствие гулкости и пружинности при ходьбе по полу. Минусы – невысокая высота цоколя, которая в готовом варианте обычно составляет 150-200 мм.

Совсем недавно появился более продвинутый вариант УШП под названием Супергрунд (Supergrund) от одноимённой шведской компании. В узких профессиональных кругах он получил название УШП 2.0 за некоторую схожесть в монтаже и, при этом, новизну исполнения.
Строительство Шведский фундамент Супергрунд (Supergrund) или УШП 2.0 в Казахстане, Астана, Алматы, Чимкент, Караганда, Тараз, Москва
Шведский фундамент Супергрунд (Supergrund) или УШП 2.0
Строительство Шведский фундамент Супергрунд (Supergrund) или УШП 2.0 в Казахстане, Астана, Алматы, Чимкент, Караганда, Тараз, Москва
Шведский фундамент Супергрунд (Supergrund) или УШП 2.0
К плюсам Супергрунда и его отличиям от традиционной утеплённой шведской плиты можно отнести возможность увеличения цокольной части фундамента по высоте, терморазрыв между несущей бетонной лентой и стяжкой пола, а также возможность обратной отсыпки и заливки стяжки пола после того, как дом подвели под кровлю. Часто это бывает удобно, особенно в дождливое межсезонье.

Сегодня мы рекомендуем к исполнению именно такой фундамент, равно как и ещё один проверенный финский вариант для утеплённой плиты, который так и называется – утеплённый финский фундамент (УФФ).
детали

Утеплённый финский фундамент УФФ

Вариант 3
детали

Утеплённый финский фундамент УФФ

Вариант 3
Итак, чем же так хорош УФФ и почему мы сегодня предлагаем именно его?

По своей эксплуатационной сути он почти ничем не отличается от УШП, а технически очень близок к Супергрунду. В варианте с УФФ мы также получаем высоту цоколя нужной нам высоты, мы можем легко поднять её до любого нужного нам значения. Далее, если цоколь утеплённой шведской плиты формируется из пенополистирольных L-блоков, а по периметру Супергрунда заливается армированная бетонная лента, то в основе цоколя утеплённого финского фундамента – керамзитобетонные блоки (КББ), имеющие более низкую теплопроводность, чем традиционный бетон. Это популярное в Финляндии решение обусловлено простотой исполнения и доступностью материала, в итоге всё получается очень качественно, энергоэффективно и надёжно.

В российских реалиях самым уязвимым местом для производства фундамента УФФ являются как раз сами керамзитобетонные блоки, а вернее качество их исполнения. К сожалению, сегодня на нашем строительном рынке подавляющее большинство подобной продукции не выдерживает никакой критики и качество блоков бесконечно далеко от заявленных прочностных характеристик. К счастью, среди отечественных производителей есть немногие компании, являющиеся нашими партнёрами, где качество КББ-блоков соответствует существующим стандартам и многократно проверено на наших объектах.
Строительство финских утепленных фундаментов УФФ из КББ-блоков по ключ в Казахстане, Астана, Алматы, Чимкент, Караганда, Тараз, Москва
Утепленный финский фундамент УФФ - схема устройства фундамента от СК ХИРТА
Строительство финских утепленных фундаментов УФФ из КББ-блоков по ключ в Казахстане, Астана, Алматы, Чимкент, Караганда, Тараз, Москва
Утепленный финский фундамент УФФ - схема устройства фундамента от СК ХИРТА
Комплектация и состав работ для обустройства утепленного финского фундамента УФФ, стандарт ХИРТА
  • Предварительный выезд на участок, взятие пробы грунта
  • Разработка плана фундамента
  • Подготовка строительной площадки под приемку и разгрузку материалов
  • Организация и проживание рабочих на объекте
  • Разработка пятна застройки, вынос осей в натуру, привязка
  • Снятие плодородного слоя, планировочные работы
  • Доставка и разгрузка материалов на участке Заказчика
  • Песчаная подсыпка, проливка и трамбовка, выход в горизонт по дну котлована
  • Укладка геотекстиля, плотность 300 г/кв.м.
  • Гравийная подсыпка и трамбовка, щебень фракции 20-40, не ниже
  • Обустройство опалубки из КББ-блоков под несущую ленту фундамента
  • Укладка арматуры d12 согласно утвержденному проекту
  • Использование технологии вязки армокаркаса, загиб арматуры на углах
  • Заливка опорной ленты периметра фундамента, бетон марки М350, не ниже
  • Укладка КББ-блоков, монтаж несущей ленты фундамента в 3 ряда, не ниже
  • Укладка арматуры d8 согласно утвержденному проекту
  • Обратная отсыпка песком, послойная проливка и трамбовка
  • Ввод закладных под электричество
  • Ввод закладных под водоснабжение
  • Ввод резервных закладных
  • Вывод канализации в сторону септика
  • Укладка ЭППС согласно утвержденному проекту, плотность не ниже 35
  • Утепление стяжки пола 200 мм, утепление внешних стен 100 мм
  • Формирование терморазрыва стяжки пола 50 мм
  • Монтаж системы канализации по точкам
  • Монтаж системы водоснабжения по точкам, труба Rehau
  • Монтаж противоаварийных сливных трапов
  • Монтаж сетки металлической сварной d5х150х150
  • Монтаж улиток и коллекторов теплого пола, труба Rehau
  • Заливка стяжки пола бетоном марки М350П4, не ниже
  • Гидроизоляция ленты фундамента, праймер плюс наплавление
  • Монтаж утепленной отмостки по периметру фундамента
  • Монтаж системы пристенного дренажа с установкой колодца
  • Монтаж скрытой ливневой канализации с установкой колодца
  • Монтаж винтовых свай, заполнение ЦПС, армирование и обвязка с несущей лентой под заливку, в зависимости от типа грунта (опционально)
  • Монтаж нижней подводки труб отопления к радиаторам, закладные Rehau, при необходимости (опционально)
Итак, утеплённый финский фундамент (УФФ). Основой под монтаж КББ-блоков является армированная бетонная лента 600х200 мм, которая заливается на подушку из щебня. В случае необходимости, делается дополнительная обвязка ленты с винтовыми сваями. Далее, путём укладки КББ-блоков на готовую ленту мы можем получить высоту цоколя 200, 400 (см. на схеме выше), 600, 800 мм и более, что очень актуально как в снежную зиму, так и в случае существенного перепада участка по высоте в пятне застройки. Для справки, максимальная высота цоколя УФФ, которая нами была обустроена на объекте в Тульской области, составила 1800 (!) мм.
Строительство финский утепленный фундамент УФФ из КББ-блоков теплые полы по ключ в Москве
Утепленный финский фундамент УФФ - стена из КББ-блоков высотой 1800 (!) мм
Строительство финский утепленный фундамент УФФ из КББ-блоков теплые полы по ключ в Москве
Утепленный финский фундамент УФФ - стена из КББ-блоков высотой 1800 (!) мм
За заполнение цокольной части отвечает пролитый и утрамбованный песок, а за утепление фундамента – сами КББ-блоки (несущая лента) и пенополистирол (утепление внутреннего периметра и стяжки пола). По всей площади пола, в качестве эффективной теплоизоляции, мы применяем пенополистирол 35-й плотности, для жесткого опирания внутренних стен обустраиваем армированные перемычки из КББ-блоков. В песке, до укладки пенопласта, согласно проекту, прокладываются коммуникации, затем между слоями ППС разводятся трубы водоснабжения, а сверху ППС раскладываются т.н. улитки контуров тёплого пола, которые крепятся к сварным металлическим решёткам в готовых картах. Перед заливкой производится доп. армирование стяжки пола, а также, при необходимости, обустройство закладных для подключения радиаторов отопления.

По итогу, все смонтированные коммуникации заливаются 100 мм специального пластичного бетона и шлифуются до придания поверхности финишного состояния. Снаружи также не забываем про гидроизоляцию опорной ленты, скрытую ливнёвку, пристенный дренаж, водоприемные колодцы и утеплённую отмостку, которая не даст промерзнуть земле и исключит возможное пучение почвы в межсезонье. В целом всё, утеплённый фундамент с нужной высотой цоколя и готовой системой тёплого водяного пола готов – теперь можно начинать возведение стен самого дома.
Строительство финский утепленный фундамент УФФ из КББ-блоков теплые полы по ключ в Москве
Утепленный финский фундамент УФФ - кладка несущих стен из КББ-блоков
Строительство финский утепленный фундамент УФФ из КББ-блоков теплые полы по ключ в Москве
Утепленный финский фундамент УФФ - кладка несущих стен из КББ-блоков
Строительство финский утепленный фундамент УФФ из КББ-блоков теплые полы по ключ в Москве
Утепленный финский фундамент УФФ - утепление, обратная отсыпка, гидроизоляция
Строительство финский утепленный фундамент УФФ из КББ-блоков теплые полы по ключ в Москве
Утепленный финский фундамент УФФ - утепление, обратная отсыпка, гидроизоляция
Строительство финский утепленный фундамент УФФ из КББ-блоков теплые полы по ключ в Москве
Утепленный финский фундамент УФФ - раскладка "улиток" теплого пола Rehau
Строительство финский утепленный фундамент УФФ из КББ-блоков теплые полы по ключ в Москве
Утепленный финский фундамент УФФ - раскладка "улиток" теплого пола Rehau
Строительство финский утепленный фундамент УФФ из КББ-блоков теплые полы по ключ в Москве
Утепленный финский фундамент УФФ - заливка стяжки пола
Строительство финский утепленный фундамент УФФ из КББ-блоков теплые полы по ключ в Москве
Утепленный финский фундамент УФФ - заливка стяжки пола
Итак, плюсы утепленного финского фундамента объединяют преимущества обоих вариантов, и УШП и Супергрунда - ничем не ограниченная высота цоколя, удобство и экономическая выгода монтажа фундамента на рельефном участке с уклоном, возможность заливки стяжки пола отдельно от цоколя, терморазрыв между цоколем и стяжкой, полноценная система тёплого пола, утеплённая отмостка плюс ко всему этому высокая ремонтопригодность плиты (при необходимости) и более высокая энергоэффективность по сравнению с УШП и Супергрундом. Снаружи УФФ-фундамент отделывается профессиональной фасадной штукатуркой в необходимый цвет.

На сегодняшний день такой вариант исполнения фундамента для Подмосковья мы считаем наиболее эффективным и современным. Утеплённый финский фундамент полностью оправдывает затраты на его возведение, т.к. является полноценным решением с готовой системой тёплого пола, разведенными по точкам коммуникациями, ливне-водоотведением и максимальными теплосберегающими характеристиками, не требует дальнейшей инженерной доработки и дополнительных расходов по подготовке поверхности под обустройство напольного покрытия, поэтому мы применяем его сегодня практически на всех наших объектах.

Основные характеристики УФФ:

  • индекс сопротивления теплопередаче 5,6 кв.м*К/Вт
  • теплопотери в морозы ~40-50 Вт/кв.м.
  • нагрузка на стяжку без изменения линейной деформации пола до 2,5 тн/кв.м.
  • основной шаг тёплого пола 150 мм
  • температура полов в зоне нахождения человека ~+27..+28'С (не выше), в рантовых зонах и с/у до +33'С (не выше)
Строительство финский утепленный фундамент УФФ из КББ-блоков теплые полы по ключ в Москве
Утепленный финский фундамент УФФ залит и готов к сборке стен
Строительство финский утепленный фундамент УФФ из КББ-блоков теплые полы по ключ в Москве
Утепленный финский фундамент УФФ залит и готов к сборке стен
Таким образом, с нашей точки зрения, идеальным решением по соотношению "цена/качество/энергоэффективность/комфорт", а также применительно к нашим жизненным реалиям, является утеплённый финский фундамент УФФ на керамзитобетонных блоках – хорош, современен и экономичен при круглогодичной эксплуатации дома в варианте ПМЖ.

Это решение будет одинаково уместно как для деревянного дома из клееного бруса, так и для скандинавского финского каркасного дома, а также станет идеальным решением для загородного дома из каменных/кирпичных блоков. В результате заказчик, который заинтересован в постройке качественного современного коттеджа, получает готовое энергоэффективное решение с низкими затратами на отопление – надёжный, тёплый и комфортный пол с регулировкой температуры по зонам и разведенными по точкам коммуникациями.

Решили построить красивый и качественный дом? Давайте начнём его с правильного фундамента и далее по пунктам – обращайтесь к нам, в компанию ХИРТА!

Строительство финский утепленный фундамент УФФ из КББ-блоков теплые полы по ключ в Москве
Дом из клееного бруса на энергоэффективном УФФ-фундаменте. Сделано ХИРТА.
Строительство финский утепленный фундамент УФФ из КББ-блоков теплые полы по ключ в Москве
Дом из клееного бруса на энергоэффективном УФФ-фундаменте. Сделано ХИРТА.
Ну и напоследок, посмотрите немного нашего видео про финские фундаменты, коротко о главном...
Заливка стяжки пола
Промо-ролик про УФФ
Трамбовка песчаной подушки
Заливка стяжки пола
Хотите построить дом?
Запишитесь на встречу с архитектором
Хотите построить дом?
Запишитесь на встречу