Правильный деревянный дом

Итак, вторая часть нашей статьи – про качественное строительство деревянного дома (если вы не читали первую часть, про идею и архитектуру лучшего одноэтажника, то прочитайте здесь).

Но перед тем, как рассказать и показать все в фотографиях, изложим наши основные мысли про «правильность». Чтобы не залезать глубоко в дебри, выделим три основных ключевых критерия правильности дома, построенного из дерева.

Во-первых, стены. Важен готовый к постройке, отделке и въезду материал стен. Так, чтобы не ждать пять лет пока нагуляется древесина, чтобы не конопатить и не мучаться с сырым деревом в целом, а также не тратить нервы и деньги на бесконечные доделки-переделки.

Дерево должно быть высушено, иметь четкую геометрию и быть максимально готовым к отделке. В идеале нужен изготовленный в заводских условиях домокомплект, готовый к сборке, с пронумерованными деталями согласно проекту дома. Всему перечисленному полностью соответствует клееный брус.

Он представляет собой высокотехнологичный продукт – заготовки будущих венцов дома с нанесенным профилем, которые нарезаются в нужный конструктив согласно архитектурной документации.

Стены дома из клееного бруса максимально готовы к безошибочной и оперативной сборке, а также допускают обустройство инженерии и финишную отделку сразу после их возведения. Итак, идеальные деревянные стены – клееный брус.

Второй критерий – правильная сборка. Строительные компании предпочитают лишний раз эту тему не поднимать, но без понимания качественной сборки домокомплекта 100%-го результата не получить. Обычно все полагаются на опыт бригады и на общие традиции домостроения в целом.

У строителей же по-прежнему в ходу такие понятия как "нагели" и "шпильки", а также устаревшее понимание принципов их применения. Нормы качества сборки усреднены, основной подход – "строим так, как все вокруг". Все это работает для дома среднего качества постройки, как говориться «без фанатизма».

Если мы говорим про правильную сборку, то нам не нужны ни нагели, ни шпильки. Единственное, что нужно – это качественная повенцовая принудительная осадка и протяжка, до нуля, шаг за шагом, венец за венцом. В помощь идеально подойдут оцинкованные глухари, фиксирующие каждую деталь в нескольких местах и не дающие ей обратного движения вверх и в стороны.

Крайне важно понимание такой сборки у самой бригады, ведь основная забота каждого участника строительства – это максимально качественный результат. Итак, второй критерий правильности дома – правильная сборка домокомплекта.

Третий критерий – правильный фундамент. Удивлены? Именно так! Почему-то всех заботит все, что сверху, про фундамент же никто особо говорить не любит и действительно, что в нем может быть интересного? На самом деле, как бы качественно вы не собрали стены и кровлю, как бы правильно не вставили окна-двери, все это не имеет смысла без правильно сделанного фундамента.

Посмотрите что творится вокруг – худосочные винтовые сваи для домов постоянного проживания, бесконечные свайно-ростверковые истории с прелыми полами-батутами, ледяные исполинские ж/б плиты, крадущие ваш бюджет, а также венец-полтора под утепление и инженерию и т.п. Разве это нормальные фундаменты? Это архив, прошлое и просто жуть!

Мы говорим про современный дом, теплый, комфортный и недорогой в обслуживании. Дом, в котором приятно жить круглый год, с полным набором современной инженерии и без скрипов полов под ногами. Понятно, что это должна быть плита, с утеплением и всеми коммуникациями, а также со всем тем, о чем многие даже не догадываются.

Мы предлагаем строительство именно таких фундаментов и готовы рассказать о них подробнее.

Про необходимость такого фундамента мы говорим уже не первый год, написали несколько статей на тему и продолжаем дорабатывать и совершенствовать данный продукт, имя которому утепленный финский фундамент (сокращенно УФФ), финский фундамент или финская плита.

Три ключевых преимущества финского фундамента остаются незыблемыми – высочайшая надежность конструкции, действительно эффективное утепление и полностью готовое инженерное оснащение. Эти составляющие "золотого треугольника" представляют собой высокотехничные решения и при этом неразрывно связаны между собой.

Непосредственно надежность конструкции обеспечивают три основные момента – мощная подземная подготовка (сбитая подушка из щебня, вспомогательные страховочные сваи и армированная опорная ж/б лента), несущая лента фундамента (керамзито-бетонные блоки с двумя рядами двойной арматуры) и бетонная плита с двухслойным армированием.

Стены дома на таком фундаменте стоят уверенно и крепко, жестко опираясь на основательный бетонный конструктив. Предел прочности изделия значительно превышает требования, необходимые для деревянного дома.

Теперь утепление. Сделать фундамент из бетона и как следует его не утеплить – верх сегодняшней глупости. Поэтому правильный фундамент должен быть качественно и обдуманно утеплен. В первую очередь мы утепляем его стены, целиком по всему периметру. Изнутри толщина утепления несущей ленты составляет 100 мм, в случае с керамзито-бетоном этого вполне достаточно, ведь сам этот материал также гораздо теплее бетона.

Стяжка (плита) пола, в свою очередь, бетонная, поэтому толщина ее утепления составляет уже 200 мм. Такого значения достаточно, чтобы холод с улицы не поступал в помещение через площадь плиты. В свою очередь, теплые полы, обустроенные в стяжке пола, при такой толщине утепления также защищены от ненужных теплопотерь в сторону улицы.

Теперь еще два интересных момента – между стяжкой и несущей лентой у нас обустроен т.н. терморазрыв, т.е. две эти бетонные конструкции никак не соприкасаются между собой, их разделяет слой из 50 мм утеплителя. В таком варианте мы еще раз страхуемся от возможного прохождения холода внутрь дома.

И второй момент – утепленная отмостка, последний штрих в нашу историю с утеплением фундамента. Что дает утепленная отмостка? Она не позволяет земле под фундаментом промерзнуть, соответственно уменьшается общее влияние холода на нашу конструкцию в целом плюс максимально снижаются риски пучения грунтов в межсезонье.

Индекс сопротивления теплопередаче для такого фундаменте составляет 5,6 кв.м.*К/Вт, теплопотери в морозы порядка 40-50 Вт/кв.м.

Третье преимущество финского фундамента – высочайший уровень инженерного оснащения. Важность данного этапа в максимальной готовности инженерии дома, чтобы мы смогли избежать ненужных расходов в дальнейшем при доработке систем отопления и водоснабжения, а также в оплате дополнительных специалистов.

Из инженерии стоит отметить обустроенные теплые полы по раздельным контурам, дополнительные радиаторы отопления в нужных местах, разведенные по точкам холодное и горячее водоснабжение, канализацию и противоаварийные сливные трапы. Для питания камина (при наличии такового) закладывается воздухоподводящая трасса, для отвода грунтовых вод делается пристенный дренаж.

Итак, чем хорош финский фундамент – это капитальная постройка, прочная, теплая и умная. Здесь много качественного камня, много эффективного утепления и много инженерной начинки. Вообще здесь очень много внимания уделяется мелочам, деталям и точным наукам.

Цель одна – надежность изделия, минимум теплопотерь и максимум комфорта. Именно поэтому мы считаем такой фундамент самым правильным решением для вашего дома.

С фундаментом разобрались, теперь брус, вернее непосредственно его правильное строительство. Кажется чего уж проще, взял приготовленные заранее детали и собрал из них дом. Ведь все пронумеровано, нарезано в размер, смотри в чертеж да складывай венцы друг на друга.

Секрет в том, что все просто да не просто. При сборке любого дома всегда возникает масса нюансов, так или иначе связанных с конструктивом будущего здания. Основной момент – это правильность укладки венцов дома. Обычно при их сборке применяются нагели для фиксирования венцов друг относительно друга и для придания стенам максимально возможной вертикальности. Идея с нагелями работает лишь частично, они не стягивают венцы между собой, со временем усыхают, перестают выполнять свою "вертикальную" миссию и держаться в канале, позволяя дереву продолжать жить своей жизнью. Поэтому нагели – не вариант.

Второй момент – наборные шпильки. История с ними подразумевает стяжку сразу нескольких венцов дома, т.е. накидали четыре-пять венцов, вставили по перерубам шпильки, подтянули гайки и стянули венцы. И так по всей высоте дома. Все хорошо, только капитально стянуть сразу несколько венцов между собой при помощи тонких шпилек не удавалось еще никому, дереву также смешно наблюдать за этой картиной, в итоге псевдостянутый домокомплект как бы стянут, но брус щелит и все заинтересованные стороны традиционно пребывают в ожидании его неминуемой усадки. Вывод второй – долой шпильки!

Мы давно уже отказались от устаревшей схемы «шпильки-нагели», как от неэффективной, шуму много – толку мало. Нам на помощь пришли классические технологии из сырого деревянного домостроения – пружинный узел сила, вернее основная его часть.

За основу качественной сборки был взят традиционный глухарь (мощный болт с резьбой) с шайбой, только без пружины, которая отсутствует лишь по одной причине – качество металла. Сегодняшние пружины не выдерживают никакой критики, внешне они выглядят великолепно, только вот назад в свое первоначальное состояние при стягивании они уже не возвращаются. Поэтому с пружинами отбой, от всего узла оставляем только глухарь.

Итак, один венец кладется на другой, принудительно осаживается на максимум и стягивается глухарями до талого в нескольких местах (оконные-дверные проемы, прогоны, перерубы). Крайне важно максимальное прилегание деталей друг к другу. Далее следующий венец и так до конца сборки дома.

Такой способ позволяет получить качественный результат, кратно уменьшает дальнейшую усадку дома и гарантирует идеальную геометрию конструктива.

Да, еще нюанс – внутристеновые каналы под разводку электрики и некоторой инженерии. Постарайтесь заранее понять, где у вас будет располагаться мебель, кухня, сантехника, освещение и тп, это поможет обустроить внутри стен каналы под электрический кабель еще на этапе сборки стен дома и значительно облегчит монтаж электрики и инженерии в дальнейшем.

Итак, мы рекомендуем к постройке в качестве правильного фундамента финскую утепленную плиту, в качестве правильных стен клееный брус, а в качестве правильной его сборки применение глухарей с принудительной повенцовой протяжкой. Это и есть три основные составляющие одного успеха под названием "правильный деревянный дом".

Спасибо вам, все самое интересно впереди, не переключайтесь!

Появились вопросы? Расскажем подробнее! Наберите нам по телефону +7 (495) 008-46-25 или напишите по почте [email protected] или запишитесь на встречу в офисе.