Согласитесь, сколько бы мы не смотрели проектов домов, сколько бы мы не смотрели вариантов их отделки, самым главным вопросом был и остается вопрос стоимости. Цена дома – вот самый важный вопрос для каждого из нас и как бы нам не хотелось верить в сказку, а итоговые цифры – вещь упрямая и хотим мы или нет, но всё упирается именно в них.

Выдавать очередной раз стоимость квадратного метра – дело весьма неблагодарное, как минимум, по причине того, что стоимость этого самого квадрата площади делится на две составляющие. Мы можем более-менее точно оценить первую его часть – строительный вариант возведения дома в так называемом тёплом контуре. Речь идёт о фундаменте, стенах, кровле, окнах и дверях, т.е. о заведённом под кровлю коттедже со вставленными окнами и дверьми. Как правило, это только-только построенный дом, без инженерии и отделки.

Почему мы можем оценить именно эту часть? Потому что данный строительный объем нами уже многократно посчитан, материалы и цифры понятны именно для этого этапа. Тепловой контур дома – первая, важная, но невидимая в будущем часть работы, та составляющая, которую обычно перестают замечать после начала проживания. Удивительно, но именно стоимость теплового контура дома и оценивается каждым заказчиком в момент выбора подрядчика и именно эту цену многие принимают за итоговую стоимость дома.

Мы относим это к нашей психологии – большинству людей свойственно видеть и верить в минимальную стоимость и если в дальнейшем итоговая цена дома будет кратно отличаться от начальной, то все будут помнить именно ту самую первую цифру.

Итак, если с первой, "строительной" частью цены дома всё более-менее понятно, то от чего же зависит вторая часть итоговой стоимости дома?

А вторая часть, как и все основные будущие акценты и внимание – это видимая составляющая процесса – сантехника, освещение, плитка, напольное покрытие, интерьеры и т.п. Именно это и будет в дальнейшем определять настроение и степень удовлетворенности заказчика от постройки дома. Именно здесь, на втором этапе, и начинается самое интересное – борьба заказчика с Искушением. Искушением выделиться, доказать, обогнать и удивить. Это не хорошо и не плохо, это просто констатация факта. Касается это как инженерного наполнения дома, так и многочисленных вариантов его отделки. Про мебель, кухню и шторы мы даже не говорим – это отдельная история.

Так вот, именно данное Искушение и определяет вторую часть цены постройки. Итого, стоимость дома складывается из двух составляющих – собственно основная стройка (тёплый контур дома), здесь всё просто и понятно, и инженерно-отделочно-интерьерная часть (то, после чего можно будет встречать новоселье) – здесь же все зависит от потребностей, вкуса и степени увлечённости заказчика и только от этого.

Зачастую затраты на постройку, отделку и оснащение дома выходят за рамки запланированного бюджета. Если это не критично, то дом будет готов в срок. Если выйти из бюджета оказалось болезненно, то работы по сдаче, как и запланированное новоселье, откладываются на неопределенный срок.

Обычно мы рекомендуем нашим заказчикам объективно оценить возможность постройки и отделки загородного дома и, зачастую, простое обсуждение деталей и нюансов помогает строительству коттеджа в необходимые сроки и в планируемой стоимости.

Хочется привести в пример постройку компактного и простого с виду комплекса из двух небольших сооружений – деревянного домика и сауны, двух построек с неожиданным простором внутри и актуальным современным наполнением. Данный проект не особо актуален на родных подмосковных просторах, маловат да странноват, но именно дома такой площади и в таком качестве наилучшим образом объясняют разумность подхода к тратам и содержанию.

Формой дома служит самый обычный прямоугольник с односкатной кровлей. С южной стороны, обращенной к озеру, установлены огромные панорамные окна, практически во всю стену. С других сторон дома смонтированы окна, минимально необходимые для инсоляции помещений. Цвет дома тёмный, что прекрасно вписывает постройку в окружающий ландшафт. Просторная терраса – необходимый атрибут гармоничной жизни на природе. Этаж один, этого вполне достаточно и, к тому же, очень удобно. Всё очень просто, компактно и красиво.

Внутри же эффект на контрасте. Никем не ожидаемый простор гостиной плавно перетекает в зону огромной кухни. Неожиданным оказывается и наличие двух полноценных жилых комнат с кроватями и шкафами для одежды. Огромный камин, яркое освещение, современные материалы отделки и практически прозрачная стена – непонятно как это всё может уместиться в таком небольшом с виду доме.

С сауной та же история. Никак не увязываются внешние размеры скромной постройки с внутренним объемом, отделкой и современным инженерным наполнением. Весьма неожиданным для сауны оказывается и наличие уютной спальни. Всё стильно, ярко и функционально.

Данная постройка очень характерна для стран с традициями и историей проживания в собственных деревянных домах. Дизайн здесь служит поставленным задачам, квадратные метры распланированы строго по назначению, нет ничего лишнего и ненужного, при этом красота, стиль и комфорт неподражаемы и уникальны, а функционал помещений безупречен.

Наш опыт позволяет построить подобный загородный дом в максимально выгодной комплектации и с самым современным наполнением. Материал стен на выбор – высокий клееный брус или скандинавский каркас. Внешний вид – также дело вкуса, мы всегда готовы рассмотреть интересующие заказчика варианты и, в случае необходимости, найти наилучшее компромиссное решение. География строительства – Россия и Казахстан, Москва, Астана, Алматы...

Есть желание построить современный стильный коттедж? Пишите, звоните и приходите в гости!